L’année 2025 marque une nouvelle étape dans l’évolution du dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), et plus particulièrement pour la fiche BAR-TH-171, applicable aux pompes à chaleur air/eau. À compter du 1ᵉʳ décembre, les règles sont modifiées, avec des conséquences directes sur le montant des primes et sur les contraintes techniques des installations.
Une réduction des kWh cumac — des primes CEE revues à la baisse
Le changement le plus important concerne la réduction des kWh cumac attribués à l’installation d’une pompe à chaleur air/eau. Cette baisse s’applique à toutes les installations, qu’elles soient destinées au chauffage uniquement ou au chauffage avec production d’eau chaude sanitaire — la distinction entre ces usages disparaît à compter du 1ᵉʳ décembre 2025.
En conséquence, le montant des primes CEE diminue : par exemple, pour une pompe à chaleur air/eau avec un ÉTAS inférieur à 140 %, la prime CEE standard baisse d’environ 6 %.
La simplification du calcul, en apparence plus lisible, rend cependant plus rigide l’attribution des aides, ce qui limite les possibilités pour optimiser la prime via des configurations techniques particulières (surface chauffée, usage, rendement, etc.).
Suppression des coefficients et des distinctions de cas
Dans la nouvelle version de la fiche BAR-TH-171 :
- Les coefficients liés à la surface chauffée disparaissent.
- La distinction entre “chauffage seul” et “chauffage + eau chaude sanitaire” est supprimée.
- Certains seuils d’efficacité (ETAS) permettant auparavant de maximiser les kWh cumac et donc la prime ne sont plus pris en compte.
Dans la pratique, cela signifie que quelle que soit la configuration, le barème appliqué est plus standardisé — ce qui réduit les écarts de prime mais aussi le potentiel d’optimisation.
Incompatibilités renforcées avec d’autres équipements
À compter du 1ᵉʳ décembre 2025, une pompe à chaleur air/eau éligible à la fiche BAR-TH-171 ne peut plus être cumulée avec :
- un chauffe-eau thermodynamique,
- un chauffe-eau solaire,
- ou un système solaire combiné.
Ces règles visent à encadrer plus strictement l’attribution des aides et à limiter les montages multiples susceptibles de contourner l’esprit du dispositif.
Contrôles renforcés — qualité et conformité à l’honneur
La réforme introduit un renforcement significatif des contrôles pour les opérations relevant de la fiche BAR-TH-171 :
- Le taux de visites sur site est porté à 50 %.
- Un contrôle par contact (téléphone, échange de documents) reste prévu à 30 %.
Pour les installateurs, cela implique une traçabilité rigoureuse, une documentation complète et un respect strict des exigences techniques. Pour les ménages, ces contrôles visent à assurer un niveau de qualité et de fiabilité plus élevé des installations.
Ce que cela signifie pour les projets engagés avant décembre 2025 — et pour l’avenir
- Les projets engagés avant le 1ᵉʳ décembre 2025 peuvent continuer à bénéficier, sous certaines conditions, des anciennes modalités (cumul possible, calcul plus favorable, etc.).
- À partir de 2026, les nouveaux barèmes et les modalités révisées seront intégrés dans les simulateurs et outils officiels. Les montants d’aide seront plus homogènes mais généralement moins généreux qu’auparavant.
- Malgré la baisse des primes, l’installation d’une pompe à chaleur air/eau peut rester intéressante : économies d’énergie, confort de chauffage, valorisation du logement.
